Kupio sam nekretninu s teretom – koja su moja prava
Kupnja nekretnine koja je opterećena hipotekom, ovrhom ili drugim teretima jedna je od najčešćih i najproblematičnijih situacija u praksi.
Kupac često tek nakon sklapanja ugovora sazna da nekretnina nije “čista”.
Koji tereti postoje
- hipoteka
- zabilježba ovrhe
- pravo služnosti
- zabilježba spora
Vaša prava kao kupca
- zahtjev za uklanjanje tereta
- raskid ugovora (u određenim situacijama)
- naknada štete
- sudska zaštita
Ključna stvar
Sve ovisi o:
- sadržaju ugovora
- je li kupac bio upoznat s teretom
- pravnoj situaciji nekretnine
Obratite se s povjerenjem.
