Na tržištu nekretnina rezervacija nekretnine često predstavlja prvi korak prema kupnji. Međutim, upravo u toj fazi investitori nerijetko donose odluke prije detaljne pravne provjere dokumentacije i stvarnog statusa nekretnine. Kod luksuznih nekretnina, investicijskih apartmana i projekata na atraktivnim lokacijama pravna sigurnost postaje jednako važna kao i sama lokacija ili potencijal povrata ulaganja. Rezervacija nekretnine nije samo formalnost U praksi se…
Kupnja nekretnine na moru za mnoge predstavlja ostvarenje dugogodišnje želje, ali istovremeno i jednu od najvećih životnih investicija. Posebno na području otoka Vira, gdje tržište nekretnina posljednjih godina bilježi snažan rast, važno je prije kupnje detaljno provjeriti pravno stanje nekretnine i dokumentaciju. U praksi se često događa da kupci tek nakon potpisa ugovora saznaju za probleme koji mogu značajno utjecati…
Kupnja nekretnine na Viru mnogima je ostvarenje dugogodišnje želje, ali prije potpisa ugovora važno je provjeriti pravno stanje nekretnine. Odvjetnik za nekretnine Vir može pomoći pri pravnoj provjeri dokumentacije, vlasništva i sigurnosti kupnje apartmana ili investicije. Zašto angažirati odvjetnika za nekretnine na Viru? Najčešći problemi koje vidimo u praksi: Pravna provjera dokumentacije prije kupnje može spriječiti ozbiljne probleme i dodatne…
Kada ljudi vide propušten poziv policije ili prime službeni poziv, prva reakcija često bude panika. Vrlo često odmah počnu: U praksi upravo to ponekad stvara dodatne probleme. Što prvo provjeriti? Kaznena obrana Obratite se s povjerenjem. Ivana Dunger Dalbello
Poziv policije i privremeno oduzimanje mobitela za većinu ljudi predstavlja stresnu situaciju. Najčešće pitanje koje tada dobivamo glasi: „Mogu li mi stvarno uzeti mobitel?” Odgovor ovisi o konkretnim okolnostima i vrsti postupka. Kada policija može oduzeti mobitel? Privremeno oduzimanje može biti povezano s: Na što trebate obratiti pažnju? ✓ potvrda o privremenom oduzimanju✓ opis predmeta✓ pravna osnova✓ daljnji tijek postupka…
Kupnja nekretnine u Hrvatskoj posljednjih godina postaje sve zanimljivija stranim državljanima. Atraktivne lokacije uz more, investicijski potencijal i mogućnost korištenja nekretnine za odmor samo su neki od razloga zbog kojih se strani kupci odlučuju za kupnju stana, kuće ili zemljišta. Međutim, pravila nisu jednaka za sve. Način kupnje često ovisi o državljanstvu kupca i vrsti nekretnine. Mogu li državljani Europske…
Stan izgleda odlično na fotografijama. Pogled je lijep. Kuhinja izgleda kao iz časopisa. Agent kaže: “Imamo još nekoliko zainteresiranih, morate brzo odlučiti.” I upravo tada ljudi često počnu gledati pogrešne stvari. Većina kupaca gleda: A vrlo često ne vide stvari koje kasnije postanu puno veći problem. 1. „Papire ćemo riješiti kasnije” Ako čujete ovu rečenicu – usporite. Dokumentacija nije detalj…
Jedno od prvih pitanja koje ljudi postave nakon odluke o razvodu nije: „Koliko traje postupak?” Pitanje koje najčešće čujemo glasi: „Dobro, ali tko sada mora otići iz stana?” To pitanje često dolazi prije razgovora o podjeli imovine, sudskim postupcima ili formalnom razvodu braka. Posebno kada supružnici i dalje žive zajedno, kada postoje djeca ili kada je stan upisan samo na…
Tijekom razvoda ljudi često napišu nešto što inače nikada ne bi rekli. Nekad iz ljutnje. Nekad iz straha. Nekad zato što žele drugoj strani „objasniti neke stvari”. Problem je što poruke ne nestanu uvijek kada ih obrišete. Danas SMS, WhatsApp, Viber i Messenger poruke vrlo često završe kao dio sudskog spisa. U praksi upravo poruke ponekad postanu važnije od onoga…
Kod razvoda braka vrlo često upravo SMS poruke u razvodu, kao i komunikacija putem WhatsAppa, Vibera, Messengera ili e-maila, postanu jedno od najvažnijih dokaznih sredstava. Mnogi tek tijekom postupka saznaju da poruke koje su poslali u ljutnji ili nepromišljeno mogu imati značajan utjecaj na sudski postupak. Pitanje koje stranke često postavljaju glasi: “Može li sud koristiti moje poruke kao dokaz?”…