Stan izgleda odlično na fotografijama.
Pogled je lijep. Kuhinja izgleda kao iz časopisa. Agent kaže:
“Imamo još nekoliko zainteresiranih, morate brzo odlučiti.”
I upravo tada ljudi često počnu gledati pogrešne stvari.
Većina kupaca gleda:
- boju zidova
- namještaj
- balkon
- kuhinju
A vrlo često ne vide stvari koje kasnije postanu puno veći problem.
1. „Papire ćemo riješiti kasnije”
Ako čujete ovu rečenicu – usporite.
Dokumentacija nije detalj koji se rješava usput.
2. Vlasnik nije osoba koja prodaje nekretninu
Ponekad pregovore vodi:
- rođak
- partner
- prijatelj
- osoba s punomoći
To ne znači automatski problem, ali znači dodatnu provjeru.
3. Nitko ne zna točnu kvadraturu
Ako u razgovoru čujete:
“Otprilike je…”
vrijedi postaviti dodatna pitanja.
4. Previše žurbe
„Drugi kupac dolazi za sat vremena.”
Pritisak često dovodi do brzih odluka.
5. „To nikada nikome nije smetalo”
Ova rečenica se pojavljuje češće nego što ljudi misle.
6. Različite informacije od različitih osoba
Ako prodavatelj, agent i dokumenti ne govore istu priču — zastanite.
7. Osjećaj da nešto nije jasno
Zvuči neobično, ali ljudi kasnije vrlo često kažu:
“Imala sam osjećaj da nešto nije u redu.”
Ono što ljudi najčešće zaborave
Najskuplje greške kod kupnje nekretnine rijetko nastanu zbog pločica, kuhinje ili boje zidova.
Najčešće nastanu zbog stvari koje se nisu provjerile prije potpisa.
Obratite se s povjerenjem.
