Kupnja nekretnine često se doživljava kao završetak jednog važnog životnog cilja, ali u pravnoj praksi upravo tada počinju problemi. Velik broj kupaca ulazi u postupak bez dovoljne provjere, oslanjajući se na povjerenje ili brzinu dogovora, što kasnije može rezultirati ozbiljnim posljedicama. U nastavku su najčešće greške koje se ponavljaju iz slučaja u slučaj – i koje se gotovo uvijek mogu…
Kupoprodaja nekretnine za većinu ljudi predstavlja jednu od najvažnijih životnih odluka, ali i jednu od pravno najrizičnijih. Iako se na prvi pogled sve svodi na dogovor oko cijene i potpis ugovora, praksa pokazuje da upravo u tim koracima nastaju najveći problemi – od skrivenih tereta do nevaljanih ugovora. Zato je ključno razumjeti kako se pravno zaštititi i izbjeći situacije koje…
Koliko košta predbračni ugovor u Hrvatskoj? Saznajte cijene odvjetnika, javnog bilježnika i što utječe na konačni trošak. Jedno od prvih pitanja koje ljudi postavljaju kada počnu razmišljati o predbračnom ugovoru jest – koliko to zapravo košta. Iako ne postoji jedinstvena cijena, praksa pokazuje da trošak uvelike ovisi o složenosti odnosa koje ugovor treba urediti. Predbračni ugovor, odnosno bračni ugovor u…
U praksi se jedno pitanje ponavlja češće od svih ostalih: što se događa s nekretninom koju jedan partner ima prije braka? Na prvi pogled odgovor djeluje jednostavno, no stvarne životne situacije često ga čine puno složenijim. Stan ili kuća stečeni prije braka u pravilu ostaju osobna imovina tog partnera. Međutim, problemi nastaju onog trenutka kada drugi partner počne ulagati u…
/Predbračni ugovor (prenup) u Hrvatskoj sve je češći izbor parova koji žele zaštititi imovinu i izbjeći buduće sporove. U nastavku objašnjavamo što je, kada je potreban i kako ga pravilno sastaviti. Još donedavno, spomen predbračnog ugovora u Hrvatskoj izazivao je nelagodu i podizanje obrva. Danas se stvari mijenjaju. Sve veći broj parova, osobito onih koji već imaju određenu imovinu ili…
PRIGOVOR PRAVA NA DOM PRIGOVOR PRAVA NA DOM – PRAVNI STANDARDI I ZAŠTITA U PRAKSI U ime odvjetnika koji zastupa stranke u građanskim, ovršnim i upravnim postupcima, ovim putem se ukazuje na jedno od temeljnih ljudskih prava koje u praksi sve češće ima odlučujuću ulogu u sudskim i upravnim postupcima – pravo na poštivanje doma, odnosno prigovor prava na dom.…
Uknjižba prava vlasništva: 5 stvari koje morate znati prije kupnje nekretnine u Hrvatskoj Kupnja nekretnine u Hrvatskoj jedna je od najvažnijih odluka u životu. Bilo da kupujete stan, kuću ili zemljište, ključno je razumjeti postupak uknjižbe prava vlasništva. Bez uknjižbe u zemljišne knjige, niste pravno priznati vlasnik nekretnine. U nastavku donosimo 5 osnovnih stvari koje trebate znati o uknjižbi prije kupnje…
Kupnja nekretnina u Republici Hrvatskoj za strane državljane može biti izazovna, ali uz pridržavanje određenih uvjeta, mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama. U nastavku, istražit ćemo kako i pod kojim uvjetima strani državljani mogu postati vlasnici nekretnina u Hrvatskoj, s naglaskom na različite kategorije državljana.
Zemljišne knjige predstavljaju ključan instrument za evidenciju prava vlasništva nad nekretninama u Republici Hrvatskoj.
Vlasništvo nad nekretninama može se ostvariti na različite načine, a jedan od njih je i etažno vlasništvo.